商品房合同欺诈赔偿方式是怎样

受欺诈方遭遇商品房合同欺诈时可撤销合同并索赔，损失赔偿含合同履行可得利益。若出现特定情形，买受人能要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可让出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。

为应对此类情况，有如下建议：
1.购房者在购房前要仔细审查开发商的相关证件，如预售许可证等，从源头上降低欺诈风险。
2.签订购房合同时，要明确各项条款，对可能存在的风险和违约责任进行详细约定。
3.若发现欺诈行为，应及时收集相关证据，通过协商或法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）在商品房交易中，若存在合同欺诈情况，受欺诈方有权利依据法律规定撤销合同，并主张相应的损失赔偿。损失赔偿的额度应与因欺诈行为所导致的损失相当，这里的损失不仅包括实际产生的损失，还涵盖合同正常履行后可获取的利益。
（2）当出现特定情形时，买受人有更多权利保障。比如出卖人在合同订立后，未告知买受人就将房屋抵押给第三人，或者又将房屋卖给第三人，以及故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押、已出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋等事实，买受人不仅能请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：
遭遇商品房合同欺诈，情况复杂多样，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）当遭遇商品房合同欺诈，受欺诈方要及时收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，证明欺诈行为的存在。
（二）向法院或仲裁机构提出撤销合同的申请，请求撤销该欺诈合同。
（三）根据自身损失情况，计算包括合同履行后可获得的利益等损失，向欺诈方主张赔偿。
（四）若存在上述特定情形，买受人准备好已付购房款的凭证等材料，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若遭遇商品房合同欺诈，受欺诈方有权撤销合同并索赔。赔偿额应涵盖因欺诈造成的损失，以及合同履行后可获利益。

2.出现以下情况，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能让出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任：合同订立后，房屋被抵押或二次售卖；隐瞒未取得预售许可、房屋已抵押、已卖给他人或为拆迁补偿房的事实。
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结论：
商品房合同存在欺诈，受欺诈方可撤销合同并索赔，索赔包括实际损失与可得利益。特定欺诈情形下，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能让出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
法律解析：
依据民法典及相关司法解释，在商品房交易中，若一方实施欺诈行为，另一方有权撤销合同。因欺诈遭受的损失，违约方需进行赔偿，赔偿范围涵盖合同履行后可获得的利益。当出现出卖人未告知又抵押房屋、一房二卖、隐瞒预售许可证明情况、隐瞒房屋抵押事实、隐瞒房屋已出卖或为拆迁补偿安置房屋等情形时，为保护买受人权益，法律赋予其请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，以及要求出卖人承担不超已付购房款一倍赔偿责任的权利。若遇到商品房合同欺诈相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。