起诉延期交房违约金谁承担

法律分析：
（1）从法律层面看，起诉延期交房违约金由违约方也就是开发商承担是有依据的。当事人不履行合同义务或履行不当，就需承担包括赔偿损失等违约责任。
（2）若购房合同对延期交房违约金有明确约定，开发商就应严格按照合同约定支付，这体现了合同的契约精神。
（3）当合同未约定或约定不明时，可按相关主管部门公布或房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额，这为业主维权提供了可行方案。
（4）业主在起诉时，关键在于提供开发商延期交房的证据，法院会依据证据和法律规定进行判决。

提醒：业主起诉前要注意收集好延期交房的有效证据，不同案件情况有别，若遇复杂问题建议咨询专业分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若购房合同对延期交房违约金有明确约定，业主可直接依据合同要求开发商按约定支付违约金，要留意合同中关于违约金计算方式和支付时间的条款。
（二）若合同未约定或约定不明，业主可收集有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准信息，或者委托有资格的房地产评估机构进行评定，以此确定违约金数额。
（三）业主起诉时要准备充分的开发商延期交房的证据，比如交房通知、入住证明等能证明实际交房时间晚于合同约定时间的材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.起诉延期交房违约金一般由开发商承担。当事人未履行合同或履行不符约定，要担责。

2.购房合同有延期交房违约金约定的，开发商按约定支付。

3.合同未约定或约定不明，按同地段同类房屋租金标准定违约金。

4.业主起诉要提供开发商延期交房证据，法院会依此和法律判开发商付违约金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
起诉延期交房违约金通常由开发商承担，有合同约定按约定执行，无约定或约定不明按同地段同类房屋租金标准确定，业主需提供延期交房证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，开发商延期交房属于违约行为。若购房合同对延期交房违约金有明确约定，开发商就得按此约定支付。若合同未作约定或约定模糊，就按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额。业主在起诉时，要准备好开发商延期交房的证据，法院会结合证据和法律规定作出判决，让开发商支付相应违约金。如果大家在延期交房违约金方面遇到问题，或者对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
起诉延期交房违约金一般由开发商承担。当事人不履行合同义务或履行不符约定，需承担违约责任，延期交房就属于此类情况。
1.若购房合同明确约定延期交房违约金，开发商应按约定支付。这种情况下，合同约定具有法律效力，双方都需遵守。
2.若合同未约定或约定不明，可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金数额。这为没有明确约定的情况提供了合理的计算方式。
业主起诉时要提供开发商延期交房的证据，法院会依据证据和法律规定进行判决，让开发商支付相应违约金。建议业主在购房时仔细审查合同中关于延期交房的条款，保存好相关证据，以维护自身合法权益。