房屋买卖中介合同纠纷案怎么处理

处理房屋买卖中介合同纠纷，可按收集证据、协商、调解、仲裁、诉讼及执行的流程解决。
1.收集证据是基础，需收集中介合同、付款凭证、沟通记录等，以此证明各方权利义务和履行情况。
2.协商是首选方式，与对方友好沟通，若达成一致需签订书面协议。
3.协商不成可申请第三方调解，由中立机构或人员促成和解。
4.按合同约定可申请仲裁，其具有一裁终局、高效快捷的特点。
5.既无仲裁约定，调解又失败，可向法院起诉，要明确诉讼请求，备好起诉状和证据材料。
6.若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。
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法律分析：
（1）证据收集是处理房屋买卖中介合同纠纷案的基础，中介合同能明确各方权利义务，付款凭证可证明资金往来，沟通记录有助于还原交易过程，这些证据能为后续处理提供有力支撑。
（2）协商是解决纠纷的友好方式，达成一致后签订书面协议，可避免后续产生新的争议。
（3）第三方调解由中立机构或人员介入，能在相对平和的氛围中促成和解。
（4）仲裁依据合同约定进行，一裁终局的特点使其高效快捷。
（5）若无法通过调解和仲裁解决，起诉是最后的途径。起诉时明确诉讼请求，准备好相关材料，法院会依法审理判决，不履行判决可申请强制执行。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）收集证据，准备能证明各方权利义务及履行情况的材料，如中介合同、付款凭证、沟通记录等。
（二）尝试与对方协商，达成一致后签订书面协议。
（三）协商无果可申请第三方调解，借助中立机构或人员促成和解。
（四）按合同约定申请仲裁，利用仲裁一裁终局、高效快捷的特点解决纠纷。
（五）既无仲裁约定且调解不成的，向法院起诉，明确诉讼请求，备好起诉状和证据材料；若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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处理房屋买卖中介合同纠纷，步骤如下：
1.收集证据，像中介合同、付款凭证、沟通记录等，以此证明各方的权利义务和履行状况。
2.先和对方协商，友好化解纠纷，达成一致就签订书面协议。
3.协商不成，申请第三方调解，由中立人员促成和解。
4.按合同约定申请仲裁，其具有一裁终局的高效性。
5.无仲裁约定且调解无果，向法院起诉，明确诉求，备好材料。若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。
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结论：
处理房屋买卖中介合同纠纷案，可先收集证据，尝试协商解决；协商不成可申请第三方调解或按约定申请仲裁；无仲裁约定且调解无果的，可向法院起诉，不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在房屋买卖中介合同纠纷中，证据是认定各方权利义务及履行情况的关键。收集如中介合同、付款凭证、沟通记录等证据，能为纠纷解决提供有力支撑。协商解决纠纷是较为友好的方式，达成一致后签订书面协议可保障双方权益。若协商不成，第三方调解能借助中立力量促成和解。合同约定仲裁的，仲裁一裁终局，高效快捷。既无仲裁约定，调解又无法解决时，向法院起诉是维护权益的有效途径，起诉需明确诉讼请求，准备好起诉状和证据材料，法院会依法审理判决。一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。若在房屋买卖中介合同纠纷处理过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询获取帮助。